السيدة/ رحماني صليحة
الساكنة بفرنسا والمقيمة في الجزائر بالشقة
الكائن مقرها حي النقيب ساعد 27 مسكن عمارة ب
مدخل 01 رقم 01 الطابق الاول سيدي موسى الجزائر                     الى / السيد رئيس الجمعية الوطنية للاستشارة القانونية والاعلام

                                                                                                     طلب رأي استشاري : حول نزاع عقاري

ليطيب للسيد /رئيس الجمعية الوطنية للاستشرة القانونية والاعلام
ان اعرض عليكم وقائع القضية وفق المختصر المفيد
حيث انني املك شقة بالعنوان المذكور اعلاه بموجب عقد رسمي موثق واقيم بفرنسا
حيث ان اختي" رحماني فتيحة" طلبت مني في سبتمبر 1990 الاقامة في الشقة مع اولادها وزوجها على سبيل الاستحسان وبدون مقابل مالي او أي عوض باستثناء الصيانة واعباء الكهرباء والغاز والماء وتبقى على استعداد دائم بون قيد او شرط الى اخلاء الشقة متى كانت حاجة المالكة لها.
حيث انني رحماني صليحة المالكة للشقة عندما عدت الى الجزائر في ديسمبرمن سنة2007 اعلمت اختي رحماني فتيحة المقيمة بالشقة على سبيل الاستحسان ان تخلي الشقة لحاجتي الماسة الى الشقة للاقامة بها وذلك بصفة ودية غير انني تفاجئت برفض زوج الاخت السيدة رحماني فتيحة اخلاء الشقة او مجرد الحديث عن هذا الموضوع وامر زوجته فتيحة بعدم الخروج من الشقة الا بأمره والتي استجابت لأمر زوجها .

ونظرا لحساسية الموضوع: اطلب من سيادتكم رأيا استشاريا لحل هذا الاشكال
الجواب:
الاخت الفاضلة كثيرا من القضايا ذات الطابع العائلي والتي تبنى بعيدا عن القانون تثير اشكالات يصعب حلحلتها بالقانون نظرا لطابعها الحساس ومع ذلك فان القانون يبقى دائما اجراء ضروري ولازم عندما تفشل السبل الاجرائية الاخرى واليك رأي المستشار القانوني في حلحلة النزاع المعروض عليه.

اولا: مادام اقامة أختك كانت مبنية على العلاقة العائلية فحاولي مرة او اكثر حلحلة الموضوع عن طريق العلاقة العائلية مستفيدة من اعضاء العائلة الذين لهم نفوذ خاص على اختك من اجل اقناع اختك اخلاء الشقة بالحسنى مثلما اقامت فيها بالحسنى.

ثانيا: في حالة فشل المساعي العائلية يمكنك اللجوء الى العدالة عن طريق دعوى قضائية امام قاضي الاختصاص في الامور الاستعجالية لاستصدار امر استعجالي على عريضة بطرد المدعي عليها(رحماني فتيحة) وكل من يحل محلها او يشغل باذنها الشقة طبقا للمادة 183 من قانون الاجراءات المدنية الجزائري.

يستحسن الاستعانة بمحامي معتمد رسميا لمباشرة الاجراءات القانونية طبقا للاختصاص

                                                                                                      بقلم الاستاذ/ لعروسي رويبات احمد
                                                                                             رئيس الجمعية الوطنية للاستشارة القانونية والاعلام

                                                                                                    الحل القانوني للقضية بعد الرأي الاستشاري:

                                                                                                                                                  الرئيسية